Naslovna - Residence

ATRAKTIVNA LOKACIJA

LUKSUZNI STANOVI

→ INTERAKTIVNA MAPA OBJEKTA

REZERVIŠITE STAN

NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI

→ Stanovi

Ljubljanska 10

Opis objekta

U samom centru Sarajeva nalazi se novi luksuzni stambeno-poslovni objekat Ljubljanska 10, koji se estetski i oblikovano uklapa u postojeće okruženje i obogaćuje ga kao savremeni objekat koji daje ovom prostoru pečat vremena u kojem je nastao.

Ovaj stambeno-poslovni objekat predstavlja savršen sklad savremene arhitekture izgrađen po najsavremenijoj tehnologiji i građevinskim materijalima koji su dostupni na tržištu a koji ujedno obezbjeđuju najkvalitetnije uslove stanovanja i života.

Osnovni koncept objekta je da odgovori potrebama savremenog potrošača koji će ispoštovati uslove ambijenta i naglasniti vrijednost ambijenta kroz savremenu interpretaciju. Objekat Ljubljanska 10, nalazi se na jednoj od najatraktivnijih lokaciji u centru grada te njegova idealna pozicija omogućava dostupnost svim sadržajima: vrtićima, školama, fakultetima, zelenim površinama, šetnicama, shoping centrima i javnim prevozima i ostalim sadržajima koji vaš život mogu učiniti lakšim, dinamičnijim i uzbudljivijim. U neposrednoj blizini objekta, na 5 minuta hoda nalazi se: Vilsonovo šetalište, Zemaljski muzej, Opća bolnica, ambasade, shoping centri SCC, Alta, Importane, Cineplexx, kulturne i vjerske znamenitosti te mnoštvo drugih trgovačkih i ugostiteljskih objekata.

Materijalizacija i opis nekretnine

Stambeno-poslovni objekat Ljubljanska 10, je objekat sa neto površinom od 7500 m2.

U objektu su projektovana 3 poslovna prostora, 72 garažna parking mjesta i 51 stambena jedinica različitih struktura, od dvosobnih do petosobnih, koje karakteriše maksimalna iskoristivost prostora, ovisno od preferencija vlasnika (bilo da se radi o manjim kvadraturama za manji broj članova porodice ili većim stambenim jedinica za brojnije domaćinstvo). Projektovani su tako da ispune sve kriterije estetskog i praktičnog ugođaja života. Objekat Ljubljanska 10 također zadovoljava najviše standarde sigurnosti video nadzorom i recepcijom. Stepen obrade i opremljenosti stambene jedinice-standardno opremeljen stan po sistemu “ključ u ruke”.

Konstrukcija i zidovi

Sva nosiva konstrukcija je od armiranog betona debljine 20cm, 25cm i 30cm. Vanjski nosivi zidovi se zidaju šupljom blok opekom debljine 20cm. Unutrašnji nosivi i pregradni zidovi se također zidaju šupljom blok opekom debljine 20cm. Unutrašnji pregradni zidovi u stanovima se zidaju šupljom blok opekom debljine 10cm. Oblaganje instalacionih zidova u sanitarijama i u kuhinjama se radi od porobetonskih blokova debljine 5cm tipa ytong ili sl.

Zidovi

Unutrašnji zidovi prema stubištu i komunikacijama se oblažu eps-F termoizolacijom debljine 5cm. Ventilacije i dimnjaci iznad krova se obziđuju punom položenom opekom, te obrađuju po istom principu kao krov objekta sa sintetičkom folijom visine 75cm, a iznad je obrada demit fasadom debljine 5cm. Svi zidovi se malterišu (osim gipskartona i zidova na kojima se postavlja EPS-F), gletuju i finalno boje poludisperzivnom bojom (2×). Zidovi kupatila se oblažu čitavom visinom prvoklasnim keramičkim pločicama. Zidovi kuhinja se ne obrađuju sa keramikom, nego se boje kao i ostatak stana sa paropropusnim poludisperzivnim bojama.

Krov

Ravni prohodni, sa završnim slojem od betonskih ploča debljine 3,8cm na gumenim distancerima kako bi omogućilo nesmetano i sigurno kretanje.

Fasada i izolacija

Fasadni sistem je kombinacija EPS-F fasade debljine 10cm sa završnom silikatnom obradom i EPS-F fasade debljine 10cm sa završnom obradom od kamena i sl. Podnožje objekta je tretirano sa xps 30 termoizolacijom i završnom obradom od kulirplasta u tonu po izboru projektanta. Stropovi garaže su utopljeni kombi pločama sa kamenom vunom debljine 5cm, a stubišta i komunikacije sa EPS-om termoizolacijom debljine 5cm na svim etažama. Hidroizolacija dijelova objekta izloženih vanjskim uticajima vlage izvode se hidroizolacijom APP bitumenska traka 4mm tipa Polybond ili sl. Unutrašnje hidroizolacije rade se bešavnim hidroizolacijama.

Bravarija

Unutrašnja ograda na stepeništu se sastoji od horizontalnih aluminijskih kutijastih profila, preko gornjeg horizontalnog profila postavljen je drveni rukohvat. Ograda na lođama je od kutijastih profila kao vertikalnih nosača sa ispunom – vertikale od čeličnog flaha na razmacima od 10cm. Pregrada na terasi od čeličnih kutijastih nosača, koja se sastoji od čeličnog rama/okvira od čeličnih kutijastih profila, te horizontalnih ispuna koju čine U čelični profile. U čelični profili su složeni jedan u drugi “smicajućim ritmom”. Završna obrada ograda i pregrada je pocinčavanje i bojenje temeljnom bojom i završnom bojom u tonu po izboru projektanta.

Vanjska stolarija

Na poslovnim prostorima i stanovima je od kvalitetnih al.profila sa prekinutim termičkim mostom i ostakljenjem troslojnim low-e termopan staklom.

Podovi

Podovi u objektu su projektovani kao plivajući podovi ukupne debljine 12 cm sa završnom obradom u skladu sa namjenom prostorije. Kao podna obloga u sobama projektovan je parket debljine 20cm, dok su u mokrim prostorijma, lođama, terasama i balkonima predviđene keramičke pločice i klase.

Vodovod i kanalizacija

Očitanje potrošnje vode mjeri se pojedinačnim vodomjerima za svaku stambenu jedinicu, a koji su smješteni po etažama u stubištu na jednom zajedničkom mjestu. U kupatilima i kuhinjama su obezbjeđeni dovod sanitarne i odvod fekalne vode. Kupatila su opremljena prvoklasnim sanitarnim uređajima: konzolne WC školjke sa ugradbenim vodokotlićem, umivaonici sa jednoručnim baterijama, modernog dizajna i vrhunskog kvaliteta, te ugradbena tuš kabina. U objektu je projektovana odgovarajuća hidrantska mreža.

Elektroinstalacije

Gruba instalacija jake i slabe struje razvodi se do svih potrošača unutar objekta, sa svim potrebnim prekidačima, utičnicama i sijaličnim mjestima. Rasvjetna tijela treba da zadovolje potrebe kvalitetne rasvjete svih prostorija, trajnosti, kvaliteta i dizajna. Telefonska instalacija je dovedena u sve sobe. Svaki stan ima omogućen priključak za bežični internet i interfon. Objekat je zaštićen od udara groma propisanom gromobranskom instalacijom.

Instalacije grijanja i ventilacije

U objektu je predviđen sistem grijanja na toplotne pumpe.
Sistemi za grijanje i hlađenje ugrađeni su prema najvišim funkcionalnim, ali i estetskim
standardima.

Vrata

Ulazna vrata
Protuprovalna sa protupožarnosti EI60.
Sobna vrata
Drvena, puna od MDF/a (bojena ili furnirana), furnirana plemenitim prirodnim furnirima.

Ljubljanska 10

Opis objekta

Materijalizacija i opis nekretnine

Interaktivna mapa

Pozovite nas !

+ 387 60-320-9127

Kontaktirajte nas !

[email protected]